Kunnanhallitus
Pöytäkirja 13.01.2025/Pykälä 6

Kunnanhallitus 13.01.2025 § 6  

12/10.02.02/2025  

Kiinteistöjen 702-408-2-22 ja 702-408-2-119 omistaja on tehnyt aloitteen rantaosayleiskaavan muutoksesta Muroleen kylässä.

Suunnittelualue sijaitsee Ylisenjärven rannalla, noin neljä kilometriä Muroleen kyläkeskuksesta kaakkoon. Kaavamuutos koskettaa osaa kiinteistöjä 702-408-2-22 ja 702-408-2-119. Suunnittelualueen kiinteistö on yksityisessä omistuksessa. Kaavamuutos koskee voimassa olevan rantaosayleiskaavan mukaisia ranta-alueita.

 Laadittavan rantaosayleiskaavamuutoksen tavoitteena on siirtää kaksi rakentamatonta rakennuspaikkaa kiinteistöltä 702-408-2-22 kiinteistölle 702-408-2-119. Kiinteistöt ovat vierekkäiset.

 Hakijan perusteluja muutokselle:

-          Rakentamista keskitetään ja vapaan rannan osuus lisääntyy

-          Rakennuspaikat voidaan sijoittaa siten, ettei niistä aiheudu häiriötä alueen itäpuolella olevalle vanhalle asuinrakennuspaikalle, joka on nykyisin vapaa-ajankäytössä. Vanhan asuinrakennuspaikan omistajia on alustavasti informoitu kaavamuutoksesta eivätkä he vastusta kaavamuutosta.

-          Uudessa paikassa tonttien ilmansuunta on länteen, ei pohjoiseen

-          Ranta syvenee nopeammin

-          Alueella on jo olemassa tiepohja

-          Alue on entistä peltoa, johon on istutettu noin 20 vuotta sitten metsää, joten rakentaminen on helppoa, koska ei ole kiviä eikä suuria puita

-          Sähköliittymä on helpompi rakentaa, koska ollaan lähempänä muuntajaa

Lisäksi hakija on esittänyt suunnittelualueen nykytilasta seuraavaa:

-          Suunnittelualue on aikaisemmin ollut pelto ja nykytilassaan siinä kasvaa noin 20 vuotta vanhaa talousmetsää eikä sillä ole rakennuksia lukuun ottamatta noin 10m2 vajaa. Kiinteistöt rajoittuvat lännessä Ylisenjärveen ja muilta osin metsätalouskäytössä olevaan kiinteistöön.  Tonttien itäpuolella kulkee metsätie. Vastaranta on noin 300 metrin päässä ja sielläkin on talousmetsää.

-          Suunnittelualueella ei ole asuinkiinteistöjä, joten väestöä ei ole.

Liitteet:

1. Ylisenperän rantaosayleiskaavan muutoshakemus

Esittelijä Kunnanjohtaja Toni Leppänen

Päätösehdotus Kunnanhallitus
1. hyväksyy maanomistajan aloitteen kaavamuutoksesta, ja
2. esittää kaavan jatkokäsittelyyn ja valmisteluun ympäristölautakuntaan

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi päätösehdotuksen.

Jakelu