Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 29.09.2022/Pykälä 67

Kunnanhallitus 05.09.2022 § 399 

Kiinteistön 702-405-1-297 omistaja on tehnyt aloitteen osayleiskaavan muutoksen osalla Ruhalan-Kautun osayleiskaavan kiinteistön 702-405-1-297 liitteenä olevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti.

Suunnittelualue sijaitsee Kautun alueella, Ruoveden rannalla, noin 3,5 kilometriä Ruoveden kuntakeskuksesta kaakkoon. Kaavamuutos koskee osaa kiinteistöä 702-405-1-297. Suunnittelualueen kiinteistö on yksityisessä omistuksessa. Kaavamuutos koskee voimassa olevan yleiskaavan mukaisia lähivirkistysalueita sekä kyläalueita.
 

 Laadittavan osayleiskaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa osayleiskaavan mukaiselle lähivirkistysalueelle (VL) erillispientalon rakennuspaikka (AO), sekä muuttaa voimassa olevassa osayleiskaavassa osoitetut kaksi kyläaluetta (AT) maa- ja metsätalousalueiksi (M-1).

 Liite 1: Hakemus Ruoveden kunta

Liite 2: Kaavakartta_Ruhala_Kautun_alueen_OYKM_luonnos_23.8.2022

Liite 3: Selostus__Ruhala_Kautun _alueen_OYKM_luonnos_23.8.2022

Liite 4: Selostus_Liite_1_OAS_23.8.2022

Liite 5: Selostus_Liite_2_Kaavakartta_ja_maaraykset-1

Liite 6: Selostus_Liite_3_Liito-oravaselvitys_Ruovesi_Kauttu_2022

Esittelijä va. Kunnanjohtaja Ville Happonen

Päätösehdotus Kunnanhallitus
1) hyväksyy maanomistajan aloitteen kaavamuutoksesta.
2) esittää kaavan jatkokäsittelyyn ja valmisteluun ympäristölautakuntaan.

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen.

Ympäristölautakunta 29.09.2022 § 67  

222/10.02.02/2022  

Osayleiskaavan muutoksen kaavaluonnos ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma valmistui 23.8.2022. Alueelta on myös teetetty liito-oravaselvitys ja kaavamuutoksella osoitetun rakennuspaikan alueelta ei havaittu merkkejä liito-oravan esiintymisestä.

Päätavoite osayleiskaavamuutoksessa on osoittaa osayleiskaavan mukaiselle lähivirkistysalueelle (VL) erillispientalon rakennuspaikka (AO), sekä muuttaa voimassa olevassa osayleiskaavassa osoitetut kaksi kyläaluetta (AT) maa- ja metsätalousalueiksi (M-1).

Kiinteistön omistaja on hakemuksessaa esittänyt, että maanomistaja vastaa kaikista osayleiskaavamuutoksen aiheuttamista  laadinta - ja selvityskustannuksista. Kunnan työnä joudutaan tekemään kaavan käsittelyvaiheet sekä ilmoituskulut. Tämän yleiskustannusluontoisen työn arvo on 1000€, joka peritään maanomistajalta, kun kaavaehdotus on kunnan osalta hyväksytty.

Esityksen liitteenä kaavaselostus, osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos. Kaavaselostus, osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos asetetaan nähtäville kunnan internetsivuille.

 Liite 1: Hakemus Ruoveden kunta

Liite 2: Kaavakartta_Ruhala_Kautun_alueen_OYKM_luonnos_23.8.2022

Liite 3: Selostus__Ruhala_Kautun _alueen_OYKM_luonnos_23.8.2022

Liite 4: Selostus_Liite_1_OAS_23.8.2022

Liite 5: Selostus_Liite_2_Kaavakartta_ja_maaraykset-1

Liite 6: Selostus_Liite_3_Liito-oravaselvitys_Ruovesi_Kauttu_2022

Lisätiedot: rakennustarkastaja Janne Westerholm, p. 044 787 1346

Esittelijä Tekninen johtaja Marja Rantanen

Päätösehdotus Ympäristölautakunta hyväksyy kaavaselostuksen, osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) ja kaavaluonnoksen ja päättää asettaa luonnokset nähtäville 30 pv ajaksi mielipiteiden ja lausuntojen pyytämistä varten.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.