Elinvoimalautakunta
Pöytäkirja 04.12.2025/Pykälä 47

Elinvoimalautakunta 26.08.2025 § 30 

Valmistelija/lisätiedot Kunnanjohtaja Toni Leppänen; 044 7871 300; toni.leppanen@ruovesi.fi

Tuomitaimi Oy / Olli-Pekka Tuomi on toimittanut kuntaa 11.8.2025 määräalan myyntitarjouksen.

Pirkanmaan Osuuskauppa joutuu lopettamaan polttonesteiden jakelun heidän tontillaan. Tällöin alueelle jää noin vajaan hehtaarin kokoinen kenttä hyödyntämättä. Tuomitaimi Oy tarjoaa tuon suuruista määräalaa kunnan ostettavaksi (alue karkeasti arvioiden liitteenä olevassa asemapiirustuksessa). He toivovat, että kunta hyödyntää liiketontin nykyistä paremmin ja kaavoittaa siihen lisää rakennusoikeusaluetta, jonka jälkeen voi alkaa hakemaan uutta korvaavaa liiketoimintaa. Koska paikka on turistiliikenteen kannalta paras ja näkyvin toivomme jotain sellaista matkailullista toimintaa joka hyödyttäisi sekä heitä että alueen muita yrityksiä että koko Ruovettä.

Tuomitaimi Oy esityksenä on, että saavat tontista noin kolmen vuoden vuokraa vastaavan summan (35 000 euroa). Kaupat voitaisiin tehdä sellaisella päivämäärällä, joka vastaa suurin piirtein nykyisen vuokrasuhteen päättymistä. He toivovat tarjouksen johtavan jatkoneuvotteluihin.

Kyse on kiinteistöstä 702-418-1-702 lohkaistavasta määräalasta.

Tämän hetken tiedon mukaan polttoaineen jakelu on siirtymässä uuteen paikkaan vuoden 2026 aikana.

Paras ja ensisijainen ratkaisu olisi, jos kyseiselle määräalalle löytyisi yksityinen ostaja ja toimija. Tämä voidaan ottaa yhdeksi kohteeksi, kun kunta markkinoi vapaita paikkoja.

Esittelijä Kunnanjohtaja Toni Leppänen

Päätösehdotus Elinvoimalautakunta merkitsee tarjouksen tiedoksi

Päätös Elinvoimalautakunta merkitsi saadun tarjouksen tiedoksi keskustelun jälkeen.

Jakelu 

Elinvoimalautakunta 04.12.2025 § 47  

147/02.07.00/2025  

Valmistelija/lisätiedot Kunnanjohtaja Toni Leppänen

Tuomitaimi Oy / Olli-Pekka Tuomi on toimittanut kuntaa 27.11.2025 määräalan myyntitarjouksen.

Myyntitarjouksessa Tuomitaimi Oy tarjoaa kunnalle liiketontiltaan (Vilkinharju RN:o 1:702, kiinteistötunnus 702-418-1-702) osoitteessa Teollisuustie 2 noin 6.500 neliön kokoista määräalaa ostettavaksi.

maanmittauslaitoksen sivuilta osoitteesta karttapaikka ja on

siten epätarkka ja lähinnä suuntaa antava. Tarkempi rajaus

vaatii tietenkin maanmittauksen paikan päällä.

Tuomitaimi Oy pyytää määräalasta 35 000 euroa.

Tuomitaimi Oy esittää, että kunta rakentaa kyseiselle määräalalle

purettavan bensiiniaseman tilalle arboretum puiston turistien

houkuttelemiseksi ja ohikulkuliikenteen pysäyttäjäksi. Tällainen

viihtyisä puistoalue sopii hyvin puutarhakeskuksen naapuriin ja

on muutenkin vallitsevan viherhenkisyyden mukainen.

Arboretumin suunnittelussa Tuomitaimi Oy voi konsultoida tarvittaessa

mutta muutoin luottamus kunnan viherrakentamiseen on suuri,

tästähän ovat näytteenä upeat puistot kirjakaupan ja rantaravintolan ympärillä.

Liitteenä tarjous karttoineen.

Elinvoimalautakunta on kokouksessaan 26.8.2025 käsitellyt Tuomitaimi Oy:n edellistä tarjousta alueesta. Nyt tarjousta on täsmennetty mm. tarkemmalla kartalla ja määräalan pinta-alatiedolla. Lisäksi tarjouksessa on esitetty käyttöideaa alueelle.

Kuten aikaisemminkin paras ja ensisijainen ratkaisu on, että kyseiselle määräalalle löytyy yksityinen ostaja ja toimija. Alue kokonaisuudessaan on kehittymässä ja tämä tarjottu alue huomioidaan siinä mukana.

Esittelijä Kunnanjohtaja Toni Leppänen

Päätösehdotus 

Elinvoimalautakunta esittää hallitukselle, ettei kunta osta tarjottua määräalaa, mutta kunta huomioi määräalan, kun kunta tarjoaa eri toimijoille vapaita alueita.

Päätös 

Elinvoimalautakunta päätti esittää kunnanhallitukselle, ettei kunta osta tarjottua määräalaa, mutta kunta huomioi määräalan, kun kunta tarjoaa eri toimijoille vapaita alueita.

Jakelu