Kunnanhallitus
Pöytäkirja 11.04.2022/Pykälä 314

Kunnanhallitus 22.11.2021 § 213 

 Pentti Havanka jätti valtuuston kokouksessa 28.06.2021 § 33 aloitteen mökkien ja vapaa-ajan asuntojen muuttaminen vakituisiksi asunnoiksi.

Lisätiedot: va. hallintojohtaja Maija Sieppi, p. 044 787 1301, etunimi.sukunimi@ruovesi.fi

Esittelijä Kunnanjohtaja Eeva Viitanen Kunnanjohtaja Eeva Viitanen

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää lähettää aloitteen valmisteltavaksi ympäristölautakunnalle.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Ote ympäristölautakunta

Ympäristölautakunta 17.03.2022 § 14 

Loma-asunnon käyttötarkoituksen muutos vaatii ympäristölautakunnalle osoitetun poikkeamislupahakemuksen. Poikkeamislupapäätös on voimassa kaksi vuotta lainvoimaisuuspäivästä ja käyttötarkoituksen muutosta varten tarvittavaa rakennuslupaa on haettava poikkeamisluvan voimassa oloaikana.

Poikkeamislupa / rakennuslupa edellyttävät, että rakennus täyttää voimassa olevat rakentamis- ja energiamääräykset. Olemassa olevan rakennuksen tulee olla muutettavissa em. ehdot täyttäväksi.

Käyttötarkoituksen muutos ei saa aiheuttaa kohtuutonta haittaa alueen muiden kiinteistöjen omistajille eikä lähialueella olevalle vakituiselle asutukselle.

Rakennuspaikalle on oltava käyttökelpoinen tie, huomioiden mm. palo-, pelastustoiminnan ja jätehuollon pääsyn kohteelle.

Kiinteistö tulee olla liitettävissä vesi- ja viemäriverkostoon tai puhtaan veden saanti / jätevesien käsittely tulee voida hoitaa kiinteistökohtaisesti lakien ja asetusten mukaisesti.

Saariin, joihin ei ole tieyhteyttä, käyttötarkoituksen muutos ei ole mahdollista.

Kunnanvaltuusto on antanut ohjeet 11.7.2016/ 41§ vapaa-ajan asunnon muuttamiseksi ympärivuotiseen asumiskäyttöön.

Periaatteet vapaa-ajan asunnon muuttamisesta pysyvään käyttöön ovat:

1. Tontin koko
2. Rakennuksen vaatimukset
3. Rakennuksen energia- ja ilmanvaihtovaatimukset
4. Rakennuksen vesi- ja jätevesihuolto
5. Tiestö
6. Muuta

MRL 171 § 1 momentin mukaan kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muita rajoituksista.

MRL 171 § 2 momentin mukaan poikkeamista ei kuitenkaan saa

myöntää, jos se

1. aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai

 alueiden käytön muulle järjestämiselle.

2. vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista
3. vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien

 tavoitteiden saavuttamista, tai

4. johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai

 muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita

 vaikutuksia.

MRL 174 § 1 momentin mukaan kunnan on perusteltava poikkeuslupapäätös siten, kuin hallintolaissa säädetään. Kunta voi poikkeamispäätöksessä määrätä ehtoja poikkeamiselle.

Hallintolain 45 § 1 momentin mukaan päätös on perusteltava. Perusteluissa on mainittava sovelletut säännökset.

 Lisätiedot: rakennustarkastaja Janne Westerholm, p. 044 787 1346

Esittelijä Rakennustarkastaja Janne Westerholm

RT Päätösehdotus Ympäristölautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle

1) edellä olevan vastauksen koskien kyseistä valtuustoaloitetta.
2) että aloite todetaan loppuun käsitellyksi.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Ote kunnanhallitus

Kunnanhallitus 11.04.2022 § 314  

103/00.02.00/2021  

Valmistelija  va. hallintojohtaja Kari Nuuttila, etunimi.sukuniemi@ruovesi.fi,

                                           puh. 044-7871 301

 Pentti Havanka jätti valtuuston kokouksessa 28.06.2021

                 § 33 aloitteen mökkien ja vapaa-ajan asuntojen muuttaminen vakituisiksi asunnoiksi.

Esittelijä va. Kunnanjohtaja Aila Luikku

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle ympäristölautakunnan päätöksen.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.